烂尾楼炸掉了债务如何

1.烂尾楼被炸掉，债务关系依旧存在。开发商对金融机构的借款、施工方的工程款等债务，要按合同还款。若无力偿还，债权人可起诉，胜诉后可强制执行其其他资产。
2.购房者付了房款，能要求解除合同，返还房款与利息。若开发商破产，购房者可申报债权参与分配。
3.若房屋有抵押，抵押权人对抵押物处置款优先受偿，剩余部分再清偿其他债务。
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结论：
烂尾楼被炸掉不消灭债务关系，开发商需承担对金融机构、施工方等的还款义务，购房者可要求解除合同返还房款，开发商破产时购房者可申报债权，有抵押时抵押权人有优先受偿权。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，合同具有法律效力，开发商与金融机构、施工方等签订的合同，不会因烂尾楼被炸掉而失效，所以开发商仍要按约定承担还款义务。当开发商无力偿还，债权人可通过向法院起诉，凭借胜诉判决申请强制执行其其他资产来保障自身权益。购房者支付房款后，因房屋烂尾无法实现购房目的，有权要求解除购房合同并获得房款及利息返还。若开发商进入破产程序，购房者作为债权人可申报债权参与分配。而设有抵押的房屋，抵押权人依据法律规定对抵押物处置所得优先受偿，之后剩余财产才用于偿还其他债务。如果大家在遇到类似烂尾楼债务纠纷等法律问题时，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）开发商方面，即使烂尾楼被炸掉，其与金融机构、施工方等的债务关系依旧存在，需依照合同履行还款责任。当开发商无力偿债时，债权人可通过起诉，胜诉后申请强制执行其其他资产来保障自身权益。
（2）购房者方面，若已支付房款，有权要求解除购房合同，开发商应返还房款及利息。若开发商破产，购房者能作为债权人申报债权参与财产分配。
（3）存在抵押情况时，抵押权人对抵押物处置所得优先受偿，剩余款项才用于清偿其他债务。

提醒：
开发商应积极履行债务，避免法律风险。购房者遇到烂尾楼情况，及时收集证据，按法律程序维权，不同案情解决方案有别，建议咨询专业法律分析。
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即便烂尾楼被炸掉，债务关系依然存续。开发商对金融机构的借款债务、施工方的工程款债务等，需依合同承担还款义务。若无力偿还，债权人可走法律途径追讨，起诉胜诉后可申请强制执行其其他资产。

针对这种情况，可采取以下措施：
1.债权人发现开发商偿债困难时，应及时收集证据向法院起诉，申请财产保全，避免开发商转移资产。
2.购房者支付房款后遇到烂尾楼，应尽快与开发商协商解除合同、返还房款及利息。若协商不成，及时向法院起诉维权。
3.若开发商破产，购房者要及时申报债权，密切关注破产财产分配情况，维护自身权益。
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（一）开发商要按合同约定，承担对金融机构借款债务、对施工方工程款债务等还款义务。若无力偿还，债权人可向法院起诉，胜诉后申请强制执行其其他资产。
（二）购房者已支付房款的，可要求解除购房合同，让开发商返还房款及利息。
（三）若开发商破产，购房者作为债权人可申报债权参与破产财产分配。
（四）若房屋有抵押，抵押权人对抵押物处置所得优先受偿，剩余部分用于清偿其他债务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。