租房到期未续签合同发生问题如何处理

1.租房到期没续签还接着住，原合同继续有效，不过租赁期限成了不定期。

租金支付上，没新约定就按原合同标准。房东想提租，得提前合理告知租客。

房屋维修方面，正常使用损坏房东修，租客故意或重大过失造成的，租客担责。

解除租赁关系，双方都能随时解除，但要给对方准备时间。有纠纷先协商，协商不成，收集证据走法律途径维权。
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结论：
租房到期未续签仍继续居住，原租赁合同继续有效但变为不定期，期间问题按相应原则处理，解除需给对方合理准备时间，纠纷可协商或走法律途径。
法律解析：
根据法律规定，租房到期未续签却继续使用房屋，原租赁合同延续且租赁期限变为不定期。在租金支付方面，若无新约定就按原合同标准执行，房东提升租金要提前合理通知。房屋维修上，正常使用造成损坏房东负责，租客故意或重大过失导致的损坏则由租客赔偿。对于不定期租赁，房东和租客都能随时解除，但得给对方合理准备时间。要是出现纠纷，双方先协商，协商无果的话，像租赁合同、租金支付凭证等相关证据就很关键，可通过向法院起诉或者申请仲裁来维护自身合法权益。如果在这方面遇到困惑或难题，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地保障自身权益。
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租房到期未续签却继续居住，原租赁合同确实继续有效且租赁期限变为不定期。这种情况下，相关问题处理有其合理性。

1.租金支付上，维持原合同标准能保障交易的稳定性与可预期性。房东若要提升租金，提前合理通知租客是对租客知情权与选择权的尊重，使租客有时间评估和决定是否续租。
2.房屋维修责任划分明确，正常使用下房东负责维修，能保障租客正常使用房屋；租客故意或重大过失致损需担责，可约束租客合理使用房屋。
3.双方都能随时解除不定期租赁并给对方合理准备时间，体现了不定期租赁的灵活性。

解决措施和建议：
1.房东和租客在续租时尽量及时签订新合同，明确各项条款，避免潜在纠纷。
2.日常使用中，双方妥善留存租金支付凭证等相关证据，以备不时之需。
3.出现纠纷先冷静协商，协商无果及时通过法律途径解决，维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）租房到期未续签却继续居住，原租赁合同继续有效且租赁期限变为不定期，这是对双方租赁关系的一种延续性确认。
在这种情况下，租金支付若无新约定按原合同标准执行。房东提升租金需提前合理通知租客，保障租客的知情权与合理安排时间。

（2）房屋维修责任明确划分。正常使用下的损坏，房东承担维修义务，因其作为房屋所有者有维护房屋基本使用功能的责任；而租客故意或重大过失导致的损坏，租客担责，体现对自身不当行为负责的原则。

（3）不定期租赁双方都有随时解除权，但要给对方合理准备时间。产生纠纷先协商，协商不成可收集租赁合同、租金支付凭证等证据，通过起诉或仲裁维权。

提醒：
不定期租赁期间注意保留相关证据，涉及租金、维修等问题及时沟通，遇纠纷依法依规解决。
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（一）对于租客来说，继续居住要按时按原合同标准支付租金。若房东提升租金，在合理通知期限内可考虑是否接受，不接受也有时间寻找新住处。同时注意保护房屋，避免因自身故意或重大过失造成损坏而担责。
（二）房东方面，要及时履行正常使用下房屋的维修义务。若想解除租赁关系，需给租客合理准备时间。提升租金也要提前合理通知。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。