房东需负责。操作如下：1. 与租户协商，明确物业费缴纳责任；2. 若租户拒绝，发送书面催缴通知，并保留证据；3. 仍不缴纳，依据《物业服务合同》向法院提起诉讼，要求租户承担物业费及滞纳金。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 租户不交物业费，常见处理方式有协商、催缴、诉讼等。应先与租户协商，明确责任；协商无果可发催缴通知，保留证据；最后可考虑通过法律途径解决，选择诉讼或仲裁。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 租户未交物业费，房东需负连带责任。依据《物业服务合同》规定，业主与租户可协商物业费承担，但业主对物业费有连带交纳责任。若不及时处理，可能影响物业服务的正常进行及业主的信用记录。
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（一）夫妻共同处分财产给子女：双方协商一致，可将共同财产部分或全部赠与子女，这是被法律认可的赠与行为。 （二）一方擅自处分财产：一方未经另一方同意将共同财产分给子女，可能构成无权处分，另一方有权要求撤销赠与并追回财产。 （三）离婚分割时处理：离婚
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1.减轻处罚主要用于刑事案件。申请时，先收集相关证据，像自首、立功、从犯等情节的材料。 2.由嫌疑人、被告人等在合适阶段申请。侦查阶段找公安、检察院；审查起诉阶段找检察院；审判阶段找法院。 3.可提交书面申请，说明事实理由并附证据，庭审中辩护人也能提意见
委托案件
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业主委员会可以代替业主签订物业合同吗，并且业主都不知道有这个人。
业委会代签需谨慎。操作如下：1. 核实业委会是否有业主大会授权；2. 审查合同内容是否合法合规；3. 若无授权，及时与业委会沟通，停止代签行为；4. 必要时，召开业主大会讨论决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫
诈骗1万元退赃了判多少年
（一）对于嫌疑人来说，若涉嫌诈骗1万元，应积极表明自己无前科，在归案后保持良好的认罪态度，主动退还全部赃款，争取适用缓刑或单处罚金的结果。 （二）若存在从重情节如属于累犯，虽退赃能在一定程度上从轻处罚，但也需做好可能被判处接近三年有期徒刑的心理准
你好，想咨询在北京东城身份证号能否查询到户籍地
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求助律师，假如我来自江苏铜山地区，请教电动车售后不满意怎么投诉
电动车售后问题这样处理：1. 与商家协商，表达不满并寻求解决方案；2. 若协商无果，拨打12315向工商部门投诉，说明情况并提供证据；3. 工商部门处理不当或未解决，可考虑向法院起诉，维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，
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法律分析： （1）一方婚前付首付买房且登记在自己名下，婚后共同还贷的情况，离婚时房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务。但对于婚后共同还贷的款项及对应增值部分，产权登记方要对另一方补偿。这是因为婚前首付部分属于个人财产支付，而婚后共同还贷是夫妻共