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父母去世后房改房能继承吗

吴亮律师2025-08-23海盐刑事律师

1.父母去世后,房改房通常能继承。房改房是城镇职工按政策,以成本价或标准价购得的公有住房。

2.若父母已获房改房所有权,此房属于合法遗产,子女等法定继承人可继承。继承按法定继承进行;有遗嘱或遗赠扶养协议的,依相应规定处理。

3.若父母只有部分产权,子女可继承可继承部分的权益,不能继承的部分按政策规定处理。
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结论:
父母去世后,房改房通常能继承。若父母取得房改房所有权,子女等法定继承人可按相关继承方式继承;若父母只有部分产权,子女可继承相应权益,不能继承部分按政策规定处理。
法律解析:
房改房是城镇职工依政策按成本价或标准价购买的已建公有住房。依据民法典继承编,当父母取得房改房所有权,此房改房就是父母合法遗产,子女等法定继承人有继承资格。继承开始,先按法定继承进行;若有遗嘱,按遗嘱继承或遗赠处理;若有遗赠扶养协议,则按协议执行。要是父母未取得完全产权,子女能对可继承部分继承权益,不能继承部分需依照相关政策和规定操作。若遇到房改房继承的复杂情况,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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1.父母去世后,房改房通常能继承。若父母已取得房改房所有权,此房改房作为父母合法遗产,子女等法定继承人可依据民法典继承编规定进行继承。继承开始后,先按法定继承办理,有遗嘱则按遗嘱继承或遗赠办理,有遗赠扶养协议的按协议办理。
2.若父母仅拥有部分产权,子女可继承可继承部分的相应权益,不能继承部分需按相关政策和规定处理。
3.解决措施与建议:在遇到房改房继承问题时,继承人应先明确房改房产权状况。若涉及遗嘱或遗赠扶养协议,需确保其合法性和有效性。同时,密切关注相关政策规定,按要求处理不能继承的部分产权,避免产生纠纷。
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法律分析:
(1)房改房是城镇职工依据住房制度改革政策,按成本价或标准价购买的已建公有住房。当父母取得房改房所有权时,它就成为父母的合法遗产,子女等法定继承人可依据民法典继承编进行继承。继承方式上,若没有遗嘱或遗赠扶养协议,按法定继承;有遗嘱则按遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议就按协议办理。
(2)若父母未取得完全产权,仅拥有部分产权,子女可继承能继承的部分权益,不能继承的部分要依照相关政策和规定处理。

提醒:
在处理房改房继承时,要仔细确认房屋产权状况。不同情况处理方式不同,建议咨询进一步分析。
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(一)确认房改房产权状态。明确父母是否已取得房改房的完全所有权,可查看相关产权证书等文件。
(二)确定继承方式。若有遗嘱或遗赠扶养协议,按协议办理;没有则按法定继承。
(三)处理部分产权情况。若父母只有部分产权,对可继承部分继承相应权益,不能继承部分按政策规定处理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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