民间借款压房本是否受法律保护

法律分析：
（1）民间借款中单纯压房本没有物权效力，不能受到法律保护。因为房本只是不动产权的凭证，押房本的行为并不能设立抵押权。
（2）根据法律规定，设立抵押权需要办理抵押登记，抵押权自登记时才正式设立。仅仅交付房本却未办理抵押登记，债权人无法取得房屋的抵押权，也就不能在债务人违约时就房屋优先受偿。
（3）为保障借款权益，出借人应与借款人签订书面抵押合同，并共同前往不动产登记机构办理抵押登记。这样，在借款人不履行到期债务或出现约定实现抵押权的情形时，出借人作为抵押权人可通过折价、拍卖或变卖抵押房屋，对所得价款优先受偿。

提醒：民间借款涉及房产抵押时，一定要办理抵押登记，否则权益难以保障。不同借款情况对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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1.民间借款仅压房本不受法律保护，因为押房本不具有物权效力，设立抵押权需办理抵押登记，仅交付房本未登记，债权人无法取得房屋抵押权，不能就房屋优先受偿。
2.要保障借款权益，出借人应与借款人签订书面抵押合同，然后共同到不动产登记机构办理抵押登记。
3.完成上述操作后，在借款人不履行到期债务或出现约定实现抵押权情形时，出借人作为抵押权人可通过折价、拍卖或变卖抵押房屋，就所得价款优先受偿。
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结论：
民间借款仅压房本不受法律保护，要保障借款权益需办理抵押登记。
法律解析：
不动产权证书即房本，押房本不具备物权效力。依据法律规定，设立抵押权需要办理抵押登记，抵押权自登记时才设立。仅交付房本却未办理抵押登记，债权人无法取得房屋抵押权，也就不能就房屋优先受偿。若要保障借款权益，出借人与借款人应签订书面抵押合同，然后共同到不动产登记机构办理抵押登记。这样，当借款人不履行到期债务或出现约定实现抵押权的情形时，出借人作为抵押权人可通过折价、拍卖或变卖抵押房屋，对所得价款优先受偿。如果大家在民间借款抵押方面还有疑问，可向专业法律人士咨询。
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（一）为保障借款权益，出借人要和借款人签订书面抵押合同，明确双方权利和义务，对借款金额、用途、利息、还款时间等内容详细约定。

（二）签订合同后，出借人和借款人需共同前往不动产登记机构办理抵押登记，完成这一法定程序才能让抵押权生效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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1.民间借款只压房本不受法律保护，房本即不动产权证书，押房本无物权效力。设立抵押权要办抵押登记，只交房本没登记，债权人无法获得房屋抵押权，不能优先受偿。
2.为保障借款权益，出借人要和借款人签书面抵押合同，一起到不动产登记机构办抵押登记。届时出借人可对抵押房屋折价、拍卖或变卖，优先受偿价款。