律师想知道在江苏宜兴老家，土地户主死了土地归谁

在江苏宜兴老家，土地户主去世后土地归属问题需根据土地性质和继承规则来判断。
如果土地属于农村承包地，则在承包期内，继承人可依法继续承包；若承包期已满或继承人不具备本集体经济组织成员资格，则土地归集体所有。

如果土地属于宅基地，则宅基地使用权可由本集体经济组织内、符合建房条件的合法继承人继承使用；若继承人非本集体经济组织成员，一般不得继承宅基地使用权。

如果土地属于建设用地或国有土地，则按照《民法典》继承规则，土地上的房屋作为遗产可由继承人继承，但土地使用权需根据具体性质和政策处理。
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在江苏宜兴老家，土地户主去世后土地归属的法律依据主要来自《中华人民共和国民法典》和《土地管理法》等法律法规。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依法可以继承。但土地承包经营权不属于个人财产，其继承需依据《农村土地承包法》第三十三条，家庭承包的承包人死亡，其应得的承包收益依法继承，在承包期内由其继承人继续承包。

对于宅基地，《土地管理法》第十一条及《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》规定，宅基地使用权不得向非本集体经济组织成员转让，继承人必须为本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，方可继承使用权。

因此，在江苏宜兴农村地区，土地归属需结合土地性质、继承人身份、政策规定等因素综合判断，并依法办理继承或变更手续。
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在江苏宜兴老家，土地户主去世后继承人应采取以下实用行动确保土地权益。
1、确认土地性质：首先要明确土地是承包地、宅基地还是其他性质用地，不同性质土地的继承规则不同，这是处理继承问题的基础。

2、收集相关权属证明：包括土地承包合同、宅基地使用权证、户口簿、死亡证明、亲属关系证明等材料，以证明继承资格和土地权属。

3、向村集体或土地管理部门申请继承：根据土地类型，向村集体经济组织提出申请或向当地自然资源部门提交材料，依法办理继承或变更手续。

4、咨询专业律师或法律服务机构：因土地继承涉及政策性强、程序复杂，建议委托专业律师协助处理，以确保程序合法、权益不受损。

选择解决方案时，应重点考虑继承人的身份资格、土地性质及当地政策。建议尽快咨询专业律师，获取个性化法律建议。
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在江苏宜兴老家，土地户主去世后继承人可能面临以下法律风险。
1、继承权不被认可风险：例如，非本集体经济组织成员试图继承宅基地使用权，可能因不符合政策规定而被村集体或相关部门拒绝。

2、土地权属争议风险：多个继承人对土地归属存在分歧，未依法协商或诉讼解决，可能引发家庭纠纷甚至诉讼，影响土地正常使用和确权登记。

建议继承人尽早准备材料、明确身份、依法办理手续，以降低法律风险。如需进一步帮助，请联系专业律师进行咨询。
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